Заставляют платить за ОДН: УК разорят новокузнечан на коммуналке

В редакцию ВашГород.ру обратился житель Новокузнецка и пожаловался на действия управляющих компаний.

По его словам, все городские УК в массовом порядке выводят из строя теплосчётчики, чтобы не платить ОДН.

«Это делается для того, чтобы свалить траты на плечи собственников. Жильцы будут платить по нормативу, который больше фактического потребления на 20-40%.

Всем хорошо и УК, и теплоснабжающим компаниям. При этом жильцы даже не в курсе, что будут платить в следующем году значительно больше", — считает Михаил К.

По его словам, как минимум четыре крупных УК в Новокузнецке готовы таким образом избавиться от обязательных плат за ОДН. Именно поэтому они и не будут готовиться к отопительному периоду.

«Для учёта, некоторые просто выводят из строя счётчики, чтобы жильцам выставить счёт за ремонт, которые скажут, что платить за ремонт не будут. В общем схем много, как с молчаливого согласия жильцов не ввести в эксплуатацию узел. Потом когда счёт подрастет, они скажут, что сами виноваты», — рассказал горожанин.

Если всё, что рассказал Михаил правда, то со следующего года плата для каждого собственника внушительно вырастет.

Для справки: ОДН — это общедомовые нужды. В данное понятие входят расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжения (отопления), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме.

Сейчас оплата за общедомовые нужды рассчитывается по новым правилам. Закон (ФЗ № 176) был подписан ещё в 2015 году и вводился поэтапно, чтобы у представителей УК было время для адаптации.

А с января 2019 года управляющие организации обязаны самостоятельно оплачивать перерасход ресурсов. Но если собственники жилья будут платить по нормативам, то плата за ОДН не взимается с УК.

Так как эта услуга входит в норматив. Именно поэтому собственники квартиры заинтересованы в том, чтобы были установлены общедомовые счётчики, а представители УК — нет.

Несколько месяцев назад стало известно, что в Новокузнецке теперь при расчетах ОДН действуют полные тарифы.