Новокузнецк.su - Городская электронная газета

Полная версия сайта
Расписание автобусов

Новость от 11 августа 2016

Как быстрее продать квартиру в Новокузнецке

Несмотря на стагнацию рынка недвижимости, ежедневно в нашем городе заключается по несколько десятков договоров купли-продажи. Это говорит, что покупатели есть, но их мало, а значит, продавцам надо за них побороться. Не стоит рассчитывать только на агентства недвижимости, они, конечно, заинтересованы в продаже, но намного меньше, чем вы. Поэтому сайт «Буду Дома.ру» решил подготовить несколько советов, чему нужно уделить внимание при продаже недвижимости.

Цена.

Сначала убедитесь, что ваше предложение соответствует ожиданию рынка.

Сравните стоимость 1 кв.м. вашей квартиры со стоимостью 1 кв.м. в похожих, находящихся в этом же районе, на таком же этаже. К слову, на сайте «БудуДома.ру » есть удобный сервис «Подобные предложения» — под каждым объявлением сайт подбирает для покупателей похожие предложения. Сравните свое объявление с похожими.

Описание квартиры.

Часто среди объявлений встречаются очень скудные описания. А бывает, что продавцы ограничиваются лишь выражениями «Пластиковые окна» или «Окна во двор» и все! Если вы рассчитываете, что вам будут звонить и расспрашивать детали, о которых вы не написали — ошибаетесь. Никто вам звонить не будет. Зачем, кода есть тысячи других предложений, где все более понятно. По статистике, в основном звонят только по объявлениям «БудуДома.ру », которые подробно описаны. Описание не может быть избыточным. Пишите всё — состояние квартиры, состояние дома, есть ли во дворе шлагбаум, какая управляющая компания и т. д.

Фотографии.

Это самый важный элемент при продаже квартиры.

Очень часто даже профессионалы ограничиваются засвеченной фотографией комнаты с личными вещами и санузлом. Такие кадры только испугают покупателя. Фотографии надо делать правильно, ведь они являются не только прямой рекламой, но и документальным подтверждением вашего описания.

Если покупателю приглянулась ваша квартира, он пересмотрит десятки раз ваши фотографии, прежде чем сделать звонок. Чтобы убедиться, что он не зря потратит время на поездку к вам. Совершенно не лишним будет скан планировки из БТИ. Фото вида из окон, фасад дома, подъезд. Здесь важна каждая деталь.

«БудуДома.ру » уже рассказывал, как правильно сделать фотографию квартиры на продажу.

Продвижение.

Инструменты сайта «БудуДома.ру » позволяют покупателю подобрать квартиру по характеристикам, но помните, что терпение, силы и время у всех ограничены. Поэтому объявления в начале списка собирают все сливки. Их больше всего просматривают, по ним больше всего звонков и эти квартиры, вероятнее всего, будут проданы в ближайшее время. Это закон рынка.

Поэтому не забывайте заходить в личный кабинет «БудуДома.ру » и обновлять свое объявление, так оно будет ближе к началу списка. Эта функция бесплатна.

Если у вас нет возможности это делать по несколько раз в день, вы можете воспользоваться платной услугой «Поднять и закрепить», в этом случае ваше объявление будет выделено цветом и зафиксируется в начале списка. Стоимость этой услуги всего 300 руб.

Как показывает статистика сайта «БудуДома.ру », в войне за покупателя выигрывают продавцы, которые внимательно относятся к рекламным объявлениям. Ведь под лежачий камень вода не течет. Надеемся, наши советы помогут вам в продаже квартиры.

novokuznetsk.su


Обсуждение публикации




Яндекс.Метрика